Dirigenție de șantier în Brașov – Supraveghere profesionistă a lucrărilor de construcții

Potrivit art. 13 alin. (3) din Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, verificarea calității lucrărilor executate este obligatorie și se efectuează de către investitori prin diriginți de șantier autorizați.

Conform art. 22 lit. d) din aceeași lege, investitorii trebuie să asigure verificarea execuției corecte prin diriginți de specialitate sau agenți de consultanță autorizați.

Dirigintele de șantier este specialistul autorizat pentru verificarea execuției corecte a lucrărilor, conform documentațiilor aprobate.

Diriginții de șantier pot activa ca:

• Persoane fizice autorizate individual
• Angajați/asociați ai unei firme de arhitectură, inginerie sau testare tehnică (CAEN 71)

Dirigintele de șantier îşi desfăşoară activitatea numai în domeniul/domeniile, respectiv subdomeniul/subdomeniile de construcţii în care au fost autorizaţi.

Nu pot exercita mai multe funcții simultan la aceeași investiție (diriginte, RTE, verificator de proiecte etc.).

Conform art. 30 din Legea nr. 10/1995, dirigintele de șantier autorizat răspunde pentru viciile ascunse ale construcției apărute în 10 ani de la recepția lucrării, precum și pentru viciile structurii de rezistență, indiferent de momentul apariției, dacă acestea rezultă din nerespectarea normelor de proiectare și execuție.

În conformitate cu art. 17 alin. (2) din regulament, atribuțiile principale sunt:

• Cunoașterea documentațiilor tehnice autorizate și a proiectului tehnic
• Verificarea existenței procedurilor, planurilor și graficelor de execuție
• Asigurarea secretariatului comisiei de recepție și întocmirea documentelor
• Participarea la toate fazele de verificare a execuției
• Oprirea lucrărilor în caz de neconformități
• Informarea autorităților (ex: ISC) în caz de abateri grave sau accidente tehnice

Obligaţiile şi răspunderile pe care le au diriginții în etapele proiectului:

A. Pregătirea investiției

• Verificarea autorizației de construire și a valabilității acesteia
• Verificarea concordanței între autorizație, proiect și avize
• Studierea proiectelor, tehnologiilor și procedurilor
• Verificarea completitudinii documentației (piese scrise, piese desenate, expertize, faze determinante, etc.)
• Participarea la trasarea construcției și predarea terenului organizării de șantier
• Verificarea panoului de identificare și notificarea ISC privind începerea lucrărilor

B. Execuția lucrărilor

• Urmărirea execuției conform autorizației, proiectelor și reglementărilor
• Verificarea calității produselor și interzicerea celor fără documente de calitate
• Verificarea respectării tehnologiilor și procedurilor de execuție
• Participarea la faze determinante și semnarea documentelor aferente
• Informarea proiectantului și investitorului privind neconformitățile
• Transmiterea notificărilor către ISC pentru opriri sau reluări de lucrări
• Completarea cărții tehnice a construcției
• Verificarea dezafectării organizării de șantier și predarea terenului

C. Recepția lucrărilor

• Asigurarea secretariatului comisiei de recepție
• Urmărirea soluționării obiecțiilor din procesul-verbal
• Predarea actelor de recepție și a cărții tehnice investitorului

Conform art. 48 și 49 din procedură, lista nu este limitativă – dirigintele poate participa la toate fazele construcției și răspunde pentru nerespectarea obligațiilor sau a calității lucrărilor. Vezi și Codul deontologic al diriginților de șantier. .